第0306章 要琢磨的人心 (1/2)

12月22日，星期一，上午。

石慧思在电话里听了莫经理的介绍，感觉啼笑皆非，这人是有病，还是怎么的？找工作，结果跑去买楼了，真的假的？

不过，既然来了，那就会会好了。

石慧思没认出宫黛，宫黛比四年前更高大了。

而宫黛也没认出她这个曾经共桌的校友，她懒得记忆。

“宫小姐幸会。”

“石老板也是年轻有为，不过客套话就不要说了，没意思，先帮我把这楼买了。”

“您真要买？”

“当然。”

“然后，您真要到我的公司上班？”

“是啊，要不我跑这里来干嘛，不如在家睡懒觉了。”

“那恕我多问一句，为什么选择我们公司呢？”

“这个啊，我在公交车站发现了招聘广告。”

唐娜与索菲娅捂嘴扭头大笑，石慧思与莫经理都是嘴角抽搐。

“对了，这给你当订金。”宫黛开了张支票，一个亿。

石慧思的手有点抖，第一次接触这么大额的钱。

不过，石慧思还很清醒，去旁边打电话给银行确认了一下，确定是真的，这才按商厦牌子上的电话号码打过去。

结果，让石慧思有点不甘心，因为她恐怕赚不到多少钱了。

这里居然跟长街商铺一样，也是官方工程，电话对面还是那个姓辛开发商。

而他听说有人拿一亿订金买楼，只用了十五分钟就火急火燎的赶了过来。

“抱歉抱歉，让你们久等了，我是辛乐，辛苦的辛，快乐的的乐。”

“辛总是吧，我们开门见山，你就直说这院子多少钱好了。”

“这地面6层商业面积接近8万平方米，屋顶还能建个游乐园，加上商用停车场，总使用面积超过10万，每平方米的均价4000……”

“停，你还真敢开口啊，这附近是杂居群落，有碍观瞻，汽车又只有一个方向的入口，交通不方便，每平方米的均价3000都嫌高。”

“不是这样算的，这附近将来会有地铁口，杂居的住宅区也会拆迁改造。”

“你也说是将来了，我知道你有人有消息，但政策不是一个人能定的，这样好了，一口价，3亿5千万。”

“那个，这是官方的工程，我做不了主，说不定还要进行一个拍卖流程，而且我也要推掉预约的商家，不是吗？”

“流程是给人看的，算了，为了几个亿，我懒得跟你计较，4亿，你把这个价码标上去，看谁愿意付保证金参加拍卖，这个价格足够你主子让其他所有人都闭嘴上了。”

辛总干咽，“成、成交，成交。”

石慧思与莫经理也都喉咙发痒，什么叫几个亿都懒得计较啊。

“啊，对了，小姐您打算怎么付账？贷款的话，我有认识的经理。”辛总用了敬语。

“我还有认识的行长呢，但我讨厌贷款。”宫黛开了张未完成的支票，“现金支票，自己去查真假。”

“您、您请稍等。”辛总兴奋的去旁边打电话查验了，片刻之后回来了，一副点头哈腰的做派。

“小姐，我查过了，没问题，支票没问题。”

“那就去准备合同，要几天？”

“这个，小姐您见谅，我真做不了主。”

“好吧，我等你消息，我可是希望年后可以搬进去呢。”

“没问题，毛坯年底就能好，合同在年前肯定出来。”辛总提议道，“要不，您先考虑装潢的事情？”

“也好，石老板，这交易的钱你是分不到了，不过支票都给你了，我也不想拿回来，这样好了，等这楼的毛坯完工了，我那边的图纸也该出来了，到时候装潢的事情交给你，你干不了就转手包给别人，多少能捞点。”一品大掌柜

唐娜说道：“但不方便管理，尤其是账目，独立的公司，有清晰的账目，你可以利用各公司为其中一个公司输血，把账目作得漂漂亮亮。”

“这又什么用？”

“上市圈钱啊，笨蛋。”

“啊？”石慧思被宫黛一语惊醒。

唐娜说道：“另外就是你本人，你要管事情太多了。”

“你作为一个资产上千万，员工几百人的公司董事长，作为总裁，你的作用不是仅仅是关心买一辆要多少钱，更要去关心买车的这个部门为什么要买车，其它部门是不是也要买。”

“你需要放权，你要把时间空出来，去关心全局大局，寻找以后的路，琢磨官方政策，这对房地产公司尤为重要。”

“从公司成立的时间看，你能把生意做到现在这样，要么是家里有人有钱，要么是运气好，也许两者都有。”

“但随着生意越大，你要接触的人也就越多，你确定你能罩的住？”

“就比如那个辛总，你知道他的事情吗？是好是坏，性情如何，行事如何？后面的主子又是谁？是不是有怨家？你现在跟他走的近，你知道会不会得罪另一个派系吗？”

石慧思的脸都白了，她没想过这个问题。

唐娜看出来了：“你要知道其中盘根错节的复杂关系，才能更好的生存下去。”

“但你现在根本没时间去琢磨这些，一蒙头做生意固然能把生意慢慢做起来，但没有各种关系的支撑，那随便一个小人物就能卡你的脖子，让你求生不能，求死不成。”

“以你的姿容，呵呵……你会很惨的。”

“当然，你要非常有钱，那是另一回事，但我看你也就那样了。”