第598章 喂狗粮 (2/3)

“李牧不会放任房价暴涨，将他的政治野心毁掉。”

“既得利益集团，同样不会接受被房地产绑架的结果。”

“云州没有上市地产公司，云城本地的房地产商实力堪忧，所以楚天都能混到前五，就凭这些土鳖，如何能够左右一州大局？”

“那么结论何其简单？！”

“在李牧任内，房地产必须给城市发展让路！”

成池郁闷得直嘬牙花子，他是对公司最上心的一个，却不得不接受这样的结果，简直蛋疼。

“李牧这人真是……哎！全国的县城都有百十来个房价上万的了……”

“其实你还是没有看到15年以后二三四线城市房价暴涨的本质。”小五哥摇摇头。

“哦？”

意识到方小武又要开大，陌紫妍和成池精神一振。

“虽然不愿意承认，但是，地方商会大规模启动棚改，根本目的应该是转移债务。”

“几十万亿的地方债，从14年开始国家就喊着要清理，结果清不动。”

“不但清不动，甚至还从14年的13万亿暴涨到现在的40万亿——加上隐性债务，65万亿不止。”

“地方商会现在基本是抻着脖子耍赖：还是不可能还的，这辈子都不可能还，只有借新还旧这样子，才能勉强维持得了生活。”

“中央：行，你们真行！等我兜底？做梦！”

“一旦违约出事，你们自己想办法去！”

“态度确实是这么一个态度，可是，问题总要解决吧？”

“结果就逼出来一个神奇的办法——”

“启动棚改→补偿多发现金→棚改户有刚需又有钱→当地房市预期向好，推动房价上涨→炒房团见到机会蜂拥而来→地方商会抓紧卖地收税……”

“最后，除去启动资金，还能剩下好多用来还债。帅不帅？”

“刚才咱们谈过，云城17年的房价暴涨不符合市场规律，其实就是这么回事：云城楼市预期向好，吸引来一大批原本驻扎在一线城市的炒房客。”

“你再对应一下魔都、帝都、广深的阴跌情况，看看是不是这样？”

“想想看，云城多少还是一州之府，教育卫生资源优秀，人口持续净流入，撑得住4、5万的房价。”

“可是那些人均工资不到3000的小县城，房价凭什么上1万？”

“华夏真的富裕到这样了？”

“资本最后的狂欢罢了。”

成池和陌紫妍听得目瞪口呆。

其实他们俩的级别完全够，只是不怎么接触这方面，所以对此认识不深。

此刻一听到方小武的解读，顿时惊了个呆。

成池皱眉问：“最后的狂欢？你的意思是……”

方小武灿烂的一笑，眸子里却是一片冷光，凉得刺骨。

“现在的情况，根本不是秘密。”

“在二三四线城市爆炒的都是什么人？土豪玩家。”

“最近我去故都比较多，楼市的火爆历历在目，一个号就50万80万，诚意金三五百万，全款更是眼睛都不眨一下。”

“这些人里，几乎不存在没有房子的自住刚需，全是之前赚到饱的炒房客。”

“他们是打定主意要把楼市里的最后一毛钱都榨干净，肆无忌惮的跟国家打对手盘，赌国家必然还要放水，根本不敢降房价。”

“事实上呢？”

“等到债务转移得差不多的时候，关门放狗，吃多少你都要吐出来！”

“看看年初的居民负债比和社会存款余额，很显然，普通百姓已然弹尽粮绝，根本接不下现在的盘子。”

“如今还顶着全款限购往上冲的，都是红眼的投机客！”

“地方商会要转移债务，会给那些人留下赚一把就跑的机会？”

“天真！”

陌紫妍若有所思的摇摇头：“或许不是天真，是被贪婪蒙蔽住眼睛了啊……”

成池却半信半疑：“地方商会会有这种决心么？影响有点大吧？”

“你且看着呗。”

小五哥只是笑笑，就此结束这个话题。

现在说什么都没有用，历年股灾都要扫进去一大批地瓜，其中不乏高学历、高智商的投机分子，个个都不蠢。

然而，崩盘之前，拎着脖领子告诉他们风险太高难以持续，有人信？！

呵呵！

利益当头，如果人人都能保持清醒，世界早已大同。

两个半月以后，新成为特区的南岛突然发布史上最严限购政策，一次性锁死6000亿资金。

某位领导就此事坚决表态：南岛要有壮士断腕的决心降低对房地产的依赖，绝不让南岛变成房地产加工厂。

整个业内一片哀鸿遍野，将近20天，自由港没有一单成交，中介近乎全军覆没，地产商黯然撤退。

20天后，南岛发布“百万人才下南岛”的计划，拿着打劫来的资金，给高端人才发补贴。

领导再次发言：南岛要发展，但不要以畸形的方式发展。

成池目瞪口呆，记忆瞬间闪回这一刻，恨不得立即找到方小武，当场跪下磕一个。

大哥，你牛逼！

再之后，李牧的一系列操作，将那些坚信可以在云城爆炒致富的投机客们，玩得痛不欲生。

而那时，小五哥已经将be股份高位出手，美滋滋的撩着小姐姐了。

谁接的盘？

正是在今天定下来的。

三人碰杯喝酒，消化一阵过载的信息，成池再次不甘寂